Immobilien sind kostbarste Wertgegenstände und weit mehr als Holz, Ziegel, Mörtel und Beton.
Sie sind untrennbar verknüpft mit materieller Substanz, aber noch viel mehr mit Emotionen, gelebten Erinnerungen und Zukunftsträumen.
Meine Aufgabe ist es, diesen verborgenen Wert durch technisch exzellente und atmosphärisch dichte Immobilienfotografie sichtbar zu machen. Ich schaffe eine Win-Win-Situation für alle Beteiligten:
Wir schaffen die Basis für eine schnellere, zielorientierte Suche. Im entscheidenden ersten Moment, für den es bekanntlich keine zweite Chance gibt, wecken wir das Gefühl: „Hier möchte ich leben, das muss ich mir unbedingt ansehen!“
Jede Immobilie erzählt eine Geschichte. Professionelle Aufnahmen laden Menschen dazu ein, diese Geschichte weiterzuschreiben, regen das Vorstellungsvermögen an und lassen Wohnträume bereits vor der Besichtigung real werden.
Erstklassige Präsentationen sichern Ihnen den entscheidenden Marktvorteil. Statistiken belegen eindeutig: Professionell fotografierte Objekte verkaufen sich signifikant schneller und erzielen einen höheren, wertstabileren Preis.
Schon vor vielen Jahren habe ich im Marketing immer wieder diesen Satz gehört: „Manchmal muss man das Geld zum Fenster hinauswerfen, damit es zur Tür wieder hereinkommt.“ – Und er passt besonders gut und bildlich zu Immobilien, denn in diesem Fall ist es kein „Hinauswerfen“, sondern eine strategische Investition, eine Aufwertung. Verglichen mit dem Gesamtwert eines Objekts ist die Investition in High-End-Bilder verschwindend gering – ihr Nutzen hingegen oft geschäftsentscheidend.
Mein Profitipp:
Professionalität schafft Vertrauen.
Wenn Sie ihre Angebote hochprofessionell präsentieren, werten Sie nicht nur das einzelne Objekt auf. Sie stärken damit Ihre eigene Marke als Makler oder Bauträger. Sie hinterlassen einen glaubwürdigen, zuverlässigen Eindruck und bauen das wichtigste Kapital im Immobiliengeschäft auf: Vertrauen. Wer hier am falschen Ende spart oder auf „Selbstgemachtes“ setzt, riskiert nicht nur eine längere Vermarktungsdauer, sondern langfristig auch den eigenen Ruf. Anspruchsvolle Kunden suchen den Experten – nicht den Kompromiss.
Lassen Sie uns gemeinsam das Beste aus Ihrem Objekt herausholen! Ich berate Sie gerne.
Kontaktieren Sie mich für eine kostenlose Erstberatung:
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Top-sanierte Altbauwohnung, ca. 190 m2, im 8. Wiener Bezirk.
Planung: Architekt Wolfgang Mayr, Studio Lichtental
Zwei Immobilenmakler waren mehrere Wochen, mit selbst gemachten Fotos, auf der Suche nach Mietern, erhielten aber keinen einzigen Interessenten.
Daraufhin gestattete ich dem Architekten meine Fotos an den Wohnungsbesitzer weiter zu geben.
An einem Freitag, während der Haupturlaubszeit im Juli, stellte dieser die Fotos ins Internet und am darauf folgenden Montag war ein Mieter gefunden.
Wieder einmal war der Beweis gelungen, dass professionelle Immobilienfotos die beste Basis für eine erfolgreiche und schnelle Vermietung sind – und natürlich die beste Investition, die man in so einem Fall machen kann.
Der Leerstand einer wertvollen Immobilie kostet ein Vielfaches dessen, was man in die besten Immobilienfotos investieren muss.
Einfamilienhaus in Lichtenberg, OÖ.
Planung: Architekt Antonio Leonte, www.alarchitekt.at
Nutztfläche: 137 m²
Bebaute Fläche: 350 m²
Bauweise: Massivbau
Heizsystem: Luft-Wasser-Wärmepumpe
Dachbodenausbau mit Blick auf den Wiener Naschmarkt.
Foto-Auftrag von den Vermietern.
Nach kurzer Zeit wurden Mieter gefunden und die Auftraggeber waren happy!
Wohnung Purkersdorf.
Planung: Architekt W. Mayr, Studio Lichtental
Diese Wohnung stand zum Verkauf, das ungewöhnliche Farbkonzept gestaltete dieses Vorhaben aber sehr schwierig.
Während eines Urlaubs der Bewohner trat ein massiver Wasserschaden auf, der eine Generalsanierung erforderte. Im Zuge dieser Sanierung wurde auch das Farbkonzept abgeändert bzw. aufgegeben.
Kurz nachdem die Sanierung abgeschlossen war, meldete sich ein Interessent, der die Wohnung im ursprünglichen Zustand kaufen wollte . . .
Stadtpalais, Wien Wieden.
Dieses Palais wird mehrmals jährlich für Filmaufnahmen genutzt
Homestaging.
Home Staging ist die professionelle, verkaufsfördernde Einrichtung oder Inszenierung einer Immobilie. Ziel ist es, leere oder unmöblierte Räume wohnlich einzurichten und zu dekorieren, dass Kauf- oder Mietinteressenten angesprochen werden. So wird ein perfektes Wohnerlebnis geschaffen, wodurch sowohl ein schnellerer Verkauf als auch ein optimaler Preis erzielt werden kann.
